PROGRAMME NEUF - ARCACHON - QUARTIER CALME et PROCHE COMMERCES - T4 DUPLEX - ASCENSEUR - PARKING - Livraison SEPTEMBRE 2026

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente un bel appartement T4 duplex d'une surface habitable de 89,57 m² avec 3 expositions SUD OUEST NORD dans une belle demeure moderne composée de 3 logements à proximité immédiate des commerces et dans une rue très calme.

OFFRE JUSQU'AU 30 Aout 2025 :
Frais de notaire OFFERTS
Climatisation offerte.

Au 1er niveau desservi par un ascenseur vous entrerez dans une cuisine - séjour de 30,70 m² avec trois ouvertures et donnant sur une loggia de 4,58 m2, une chambre parentale de 14,81 m², un WC de 1,80 m²,
avec une salle de bains de 5,60 m².

A l'étage, une chambre n°2 de 10,87 m², une chambre n°3 de 11,68 m² avec terrasse de 8,96 m², un dégagement de 8,85m², une salle d'eau de 5,26 m².

Vous apprécierez l'emplacement, le quartier, les prestations soignées.

Une place de parking privative inclus.

PRIX DIRECT PROMOTEUR

Des travaux modificatifs pourraient être envisagés si besoin.

Prestations :

Salles de bain : Vasque encastrée sur meuble vasque avec robinets
mitigeurs thermostatiques (avec bagues limiteurs de température)
mono-commande et monotrou à disques céramiques, miroir et
bandeau lumineux.
- Douche italienne intégrée dans le revêtement carrelage au rez de
chaussée et pare douche.
- Receveur de douche en céramique extra plate 90 x 120 sans
ressaut et pare douche aux étages.
- Baignoires fonte émaillée et pare baignoire à l'étage :
- WC avec bâti autoportant de marque GROHE ou équivalent.

Cuisines équipées comportant :
- Meuble évier avec portes coulissantes et évier deux bacs en grés.
- Ensemble meubles haut et bas avec électroménager : plaque
vitrocéramique, hotte à charbon, four, réfrigérateur et lave-vaisselle.

Revêtement sols carrelage dans la cuisine séjour et pièces humides.
Chambres et pièces sèches : parquet stratifié QUICKSTEP chêne
naturel.

Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de ce programme au 05.57.15.00.31.

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