Gran oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Este terreno de amplias dimensiones cuenta con una construcción existente y ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto residencial, comercial o una amplia residencia en un entorno seguro y de alta demanda.

Características de la propiedad
-Terreno: 2,990 m²
-Construcción existente: 238 m²
-Frente: 34 m
-Fondo: 83 m
-Forma regular que facilita el diseno de proyectos arquitectónicos
-Libre de gravamen y documentación en regla
-Uso versátil: ideal para desarrollo habitacional, oficinas o remodelación de la construcción existente

Cercanías estratégicas
-Universidades y colegios de prestigio en la zona norte de Mérida
-Centros comerciales como Plaza Altabrisa y La Isla Mérida
-Hospitales de primer nivel y clínicas privadas cercanas
-Acceso inmediato al Periférico de Mérida y principales avenidas
-A pocos minutos de la Playa de Progreso
-Entorno tranquilo, seguro y con gran desarrollo urbano

Ventajas competitivas
-Ubicación premium en Cholul, una de las colonias más demandadas de Mérida
-Superficie amplia que permite diferentes opciones de uso e inversión
-Dimensiones estratégicas con frente generoso y fondo profundo para optimizar proyectos arquitectónicos
-Zona con alta plusvalía garantizada por la constante demanda de vivienda y desarrollos
-Ideal para inversionistas que buscan retorno de inversión a corto y mediano plazo
-Oportunidad para quienes desean construir una residencia exclusiva en un entorno seguro y con alta calidad de vida (ref:586835)