Terreno urbanizável com área total 2.360m².

Informação predial:

Com uma vista deslumbrante sobre o campo, este espaço oferece a oportunidade perfeita, rodeado pela beleza natural da região.
Terreno localizado entre 2 moradias, situado numa rua onde as moradias proliferam.

Após consulta de PDM nesta área do terreno, conclui-se que o mesmo é urbanizável após submissão de pedido de informação pelo promitente comprador à Câmara, a fim de ter a certeza que dá para construir o que tem em mente para projecto de futuro.

📍 Localizado em Vinha das Carreiras - Ventosa em Torres Vedras e a cerca de 40 minutos de Lisboa e a 15 minutos do centro de Torres Vedras e 20 minutos da Ericeira, este terreno combina a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. A poucos minutos das praias, aproveite a acessibilidade a escolas, comércio e serviços.

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PDM
Artigo 16º
(Condições gerais de edificação)

1- Nas áreas abrangidas por planos de urbanização, planos de pormenor ou alvará de loteamento em vigor, são aplicáveis as disposições neles contidas.
2- Na realização de operações urbanisticas em áreas urbanas e até à existência de plano de urbanização ou de plano de pormenor eficazes, deve respeitar-se a moda dos indicadores patentes na envolvente mais +róxima, designadamente no que respeita à utilização dominante dos edificios, número de pisos, tipologia, indice de implantação, indice de construção e densidade habitacional.
3- As áreas urbanas em faixa de risco são uma categoria do solo existente no Plano de Ordenamento da Orla Costeira de Alcobaça - Mafra e regem-se pelas disposições nele contidas e no presente Regulamento.

Artigo 20º
(Condições especificas de edificação em áreas urbanas de nivel IV)

Sem prejuizo do disposto no artigo 16º, na realização de operações de loteamento não podem ser ultrapassados os seguintes valores máximos:

a) Densidade bruta: 15 fogos/ha;

b) Números de pisos acima de cota média do terreno: 2, ou cércea de 7m;

c) Percentagem de utilização comercial: 10% da área bruta de construção.


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