Apresentamos este terreno misto com 4.900 m², localizado na Rua Luís de Camões, em Medas, Gondomar, este terreno misto com 4.900 m² oferece uma frente urbana com viabilidade construtiva e uma ampla área posterior de uso florestal, ideal para quem procura conjugar habitação e natureza num só investimento.

Características Principais:

Área total: 4.900 m²
Área destinada a construção: aprox. 890 m²
Frente de estrada: 25 metros

Classificação do solo:
Solo Urbanizado - Espaços Residenciais Tipo II (zona frontal)
Solo Rural - Espaços Florestais de Produção (zona posterior)
Topografia: Mista, com zona plana na frente e ligeira inclinação nas traseiras

Localização:

A 1.100 metros da entrada da A41 (nó de Medas) - acessos rápidos ao Porto, Maia e Valongo.
A 1.800 metros da margem do Rio Douro - excelente para atividades de lazer e valorização ambiental.
A 1.250 metros da Escola Básica e Secundária À Beira Douro - ideal para projetos habitacionais familiares.
Próximo de superfícies comerciais, farmácia, cafés e transportes públicos.
Situado numa rua tranquila e com boa envolvência habitacional.

Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto habitacional com espaço exterior generoso ou mesmo criar uma ligação entre habitação e exploração florestal, com boa valorização a médio prazo.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.