Apresentamos este terreno misto com 7.000 m², localizado na Rua de Canas, em Medas, Gondomar. Com uma frente de 80 metros orientada a poente, esta propriedade oferece excelente exposição solar e acessos facilitados, sendo uma oportunidade versátil para diversos tipos de investimento.

Características Principais:

Área total: 7.000 m²
Área destinada a construção: aprox. 1.045 m²

Classificação do solo:
Solo Urbanizado - Espaços Residenciais Tipo II
Solo Rural - Estações Agrícolas
Topografia: Terreno plano
Frente: 80 metros (orientação poente)

Localização Estratégica:

A apenas 800 metros da entrada da A41.
A 2.000 metros da margem do Rio Douro.
A 750 metros da Escola Básica e Secundária À Beira Douro.
A menos de 5 minutos do Intermarché de Medas e de serviços como farmácia, cafés e restaurantes.

Esta combinação de localização, acessibilidade e enquadramento urbanístico torna este terreno uma excelente opção para projetos habitacionais, agrícolas ou de lazer, com margem para valorização futura.

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