🏡 Apartamento Duplex com Vista Mar em Portimão | 4 Quartos + Terraço Panorâmico
Localização Privilegiada:
Situado no tranquilo condomínio privado Quintão Velho, a apenas 3 minutos da Praia do Vau (1,7 km), este apartamento duplex une conforto, privacidade e proximidade ao melhor do Algarve.

✨ Destaques do Imóvel:

🌊 Vista Mar do terraço panorâmico e varandas.

🔥 Lareira na sala e aquecimento central a gás para invernos aconchegantes.

❄️ Ar-condicionado em todas as divisões (conforto garantido o ano todo).

🍖 Terraço com churrasqueira – ideal para entretenimento com vista para o mar.

🏊 Condomínio com piscina e ambiente exclusivo.

📐 Estrutura & Layout:

Área Privativa: 181 m² + 20,51 m² de varandas.

1º Piso:

Cozinha totalmente equipada (moderna e funcional).

Sala de estar/jantar ampla com lareira. com janela virada a nascente

2 quartos + 1 casa de banho completa.

Pequena arrecadação no vão da escada (organização extra).

2º Andar:

2 quartos (virados a nascente, com luz natural abundante).

Casa de banho ampla.

Terraço panorâmico com vista mar acessível por aos quartos do 2ª andar.

🌴 Estilo de Vida Algarvio:

A 3 minutos de carro da Praia do Vau e a 6 da Praia da Rocha (areia dourada e águas calmas).

Próximo a restaurantes, mercados e o vibrante centro de Portimão.
💡 Oportunidade Única para Investidores:

NOTA IMPORTANTE:
IMÓVEL ESTÁ ARRENDADO
Renda estável de €1.300/mês (contrato em vigor, 1º ano concluído + 4 anos restantes).

Venda com manutenção do contrato


✨ Destaques do Imóvel:

📊 Excelente ROI (Retorno sobre Investimento) – combinado com valorização imobiliária no Algarve.


✅ Perfeito Para:

Investidores que buscam rendimento passivo com segurança jurídica.

Portfólios imobiliários – imóvel em zona turística de alta procura (Algarve).

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Oportunidade única no coração do Algarve!