VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO CON BALCÓN CONTRAFRENTE CENTRO ROSARIO


Piso: 2°
Descripción: 2 ambientes uso flexible. Ideal inversor.
Departamento en venta ubicada en calle San Juan 1470 en 2do piso al contrafrente con estar-comedor, cocina integrada, balcón orientación norte, un dormitorio y un bano.

Utiliza grandes ventanales para aprovechar sus orientaciones privilegiadas, el estar-comedor con cocina integrada se orienta hacia el norte y el dormitorio hacia el este.
Cuenta con balcón también con orientación norte y visualizaciones largas dado el centro de manzana de baja altura.

El edificio destaca por su innovadora fachada caracterizada por sus formas orgánicas y curvas que dan lugar a amplios balcones aterrazados con vegetación. La relación entre funcionalidad y estética, crean en este desarrollo espacios confortables que se destacan por su calidad y diseno.

Proyecto: Edificio Fénix 8 con planta baja más 8 pisos y unidades residenciales tipo monoambientes, 1 y 2 dormitorios y oficinas comerciales. Control de acceso y servicio de limpieza. Azotea con quincho y parrillero común. Cocheras dobles en PB y bicicletero.

Materiales: puertas de acceso a los departamentos marca: Oblak, LINEA: Primma Plus. ABERTURAS: Aluminio color negro y doble vidrio hermético. PUERTAS INTERIORES: Marca oblak, línea tekstura. ESTAR-COMEDOR y DORMITORIOS: opción piso porcelanato modelo Sparkle Canela o opción piso flotante modelo Ferrara Beachlin. COCINA: Revestimiento de pared: cerámico Beveled Subway bianco, mesada blanco nube. Amoblamiento: alacena línea étnica modelo everest de melamina; mueble de cocina línea étnica modelo tribal de melamina. Grifería Jhonson y FV. Calefón, horno y anafe longvie. BANO: marca ferrum y griferías marca FV y Piazza.

Superficie cubierta de la unidad: 50 m2 y 10 m2 de balcón, se puede realizar una entrega del 40% financiando el saldo restante (precio de lista)

El edificio cuenta con cocheras (desde . Fecha de entrega estimada: Diciembre 2026. Se vende por boleto de compra venta.

Posibilidad de personalizar las terminaciones.

*las imágenes son de carácter ilustrativas así como los avances de obra* Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102 (ref:235600)