Casa con espacio profesional y terraza privada | Ideal vivienda + oficina, estudio o consultorio

Propiedad única en la zona, ideal para quienes buscan casa con espacio de trabajo, home office independiente, estudio profesional, consultorio, taller creativo o showroom, integrando vivienda y actividad laboral en un mismo lugar sin perder privacidad ni calidad de vida.

Ubicada en entorno residencial tranquilo, con rápido acceso a principales avenidas y conexiones, combina comodidad, versatilidad y potencial de renta.

✔ Distribución en 3 niveles – Funcional y flexible

Desarrollada en tres plantas con impronta tipo loft moderno, permite diferenciar claramente los usos: área profesional, sector privado y espacio social.

Cuenta con hall de ingreso independiente, que habilita accesos diferenciados a planta baja y primer nivel, permitiendo utilizar la planta baja como unidad funcional autónoma, ideal para atención al público o actividad profesional sin interferir en la vivienda.

La configuración ofrece la posibilidad de:

Usarla como vivienda unificada

Dividir espacios para uso profesional independiente

Generar ingresos adicionales por alquiler parcial

???? Planta Baja

Amplio ambiente con cocina integrada
Toilette/lavadero
Bano completo con jacuzzi
Posibilidad de recuperar garage mediante intervención simple
Ideal para estudio, consultorio, oficina o departamento independiente.

???? Primer Nivel

Gran ambiente multifuncional
Divisiones móviles tipo paneles shoji
Cocina de apoyo
Perfecto para oficina privada, sala de reuniones, cowork interno o área íntima.

???? Nivel Superior

Ambiente cubierto muy luminoso
Toilette

Salida directa a terraza privada

???? Terraza exclusiva con parrilla y pileta urbana
Uno de sus grandes diferenciales: terraza propia sin edificios linderos, con parrilla y pileta, ideal para reuniones, eventos, momentos de relax o incluso encuentros laborales en un entorno distendido. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S.A. representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 y Nicolás Mariani C.U.C.I.C.B.A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:251595)