Propiedad disenada para albergar oficinas, corporativos o negocio en general, con áreas de privados, salas, comedor, sala de capacitación, varias bodegas, jardín . Tres pisos; 573 mts2 de construcción en la Planta Baja, 203 mts2 de construcción en el 2do piso y 74 mts2 en el tercer piso. 2 banos completos y 4 medios banos. Equipos de Climas de 2 y de 5 toneladas. Cuenta con Cisterna, Subestación Eléctrica, Site de Comunicación. Situado en el Centro de Monterrey.
Distribución:

Planta Baja.
• 333mts2 de construcción
• Amplia sala recepción (64m2)
• varios ambientes utilizables como privados o áreas comunes.
• Comedor
• Bodegas
• Patio o área verde.
• 2 medios banos
• Nave de 240m2 de construcción con 9.5 metros de altura para usos múltiples.
• bano completo.
• Cochera para 6 carros.

Segundo Piso.
• 204 mts2 de construcción
• Ambientes para áreas comunes.
• 3 oficinas.
• Bodegas
• Elevador para carga hasta de una tonelada.
• 2 medios banos.

Tercer Piso.
• 74 mts2 de construcción
• Amplia sala de Capacitación ( 48 mts2).
• Privado Ejecutivo con Bano Amplio

Características:
• Superficie: 756 m2.
• Construcción: 851 m2.
• Ultima remodelación ano 2010.
• capacidad para guardar 6 vehículos.
• Niveles Totales: 3 niveles.
• Uso de suelo: comercial
• Al fondo nave de 240 mts2, adaptaable incluso para estacionar más vehículos.

Equipamiento:

• Climas de 5 y 2 Toneladas.
• Subestación Eléctrica.
• protectores de ventana.
• Elevador exclusivo para carga hasta para una tonelada.
• Cortina metálica en cochera.
• Cisterna.
• Side de comunicación cerrado con climas.


Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). (VENTA)

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Gas,
• Transporte Público.

Vialidades:
• A dos cuadras de Venustiano carranza.
• A 1.3 km o 5 minutos de Ave Constitución
• A 1.3 km o 5 minutos de Ave, Pino Suarez.
• A 1.5 km o 12 minutos de Ave. Colon.
• A 900 metros de Hospital San Vicen.ee

Entorno:
• Habitacional y comercial.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023.

Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA. Betty Rodriguez.......cel 8189943772 (ref:572806)