TOUL Rue Carnot : Immeuble à fort potentiel en cœur de ville !

Idéalement situé dans l'une des rues les plus commerçantes et animées de Toul, cet immeuble à usage mixte offre une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels !

Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique.

Aux étages :

1er étage : espace attenant au commerce

2e étage : un agréable salon, une cuisine indépendante et une salle de bains

3e étage : deux chambres lumineuses

Dernier niveau : combles récemment isolés, aménageables selon vos besoins (chambre, bureau, suite parentale, etc.)

À noter : l'accès à la partie habitation se fait actuellement par le local commercial. Des aménagements peuvent être envisagés pour créer une entrée indépendante.

Atouts :

Emplacement premium

Fort potentiel locatif ou résidentiel

Travaux à prévoir mais belle base saine

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !