Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa, numa das zonas mais valorizadas da cidade. Este espaçoso T4, com 130m² de área bruta privativa, está localizado nas prestigiadas Avenidas Novas, próximo do Saldanha e da Avenida da República.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e SERÁ VENDIDO COM USUFRUTUÁRIO VITALÍCIO, garantindo um investimento estratégico para quem procura rentabilidade a médio e longo prazo. Inserido num edifício elegante e bem cuidado, conta com elevador e uma distribuição equilibrada dos espaços, oferecendo quatro quartos, duas casas de banho e uma localização privilegiada que assegura elevada procura residencial e estudantil.

Situado junto ao Jardim do Arco do Cego e em frente ao Instituto Superior Técnico, beneficia ainda da proximidade ao Agrupamento de Escolas D. Filipa de Lencastre, escolas primárias e diversas creches, tornando-se uma opção interessante para quem deseja investir numa zona consolidada e com grande dinamismo. Além disso, dispõe de uma ampla oferta de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, bem como uma vasta rede de serviços e comércio.

Com um elevado potencial de valorização e localizado numa das áreas mais procuradas de Lisboa, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram segurança e rentabilidade no mercado imobiliário. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

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