Distribución del Inmueble.

Planta Baja:
- Cochera techada para 4 autos.
- Recibidor.
- Bodega debajo de escaleras.
- Cocina integral equipada con:
- Parrilla.
- Campana.
- Horno de microondas.
- 2 hornos convencionales.
- Medio bano.
- Sala.
- Comedor.
- Patio.
- Cuarto de lavado con clóset de blancos.

Planta Alta:
- Clóset de blancos en pasillo.
- Clóset maletero en pasillo.
- Recámara principal con:
- Bano completo y walking closet.
- Terraza.
- Segunda recámara con:
- Bano completo.
- Clóset.
- Tercera recámara con:
- Clóset.
- Bano completo.
- Cuarto de herramientas con acceso a terraza.
- Claro de luz con acceso a la azotea.

Características:
- Superficie terreno: 202.23 m2.
- Superficie Construcción: 328.08 m2.
- Medidas:
- Al Norte 20.95 mts con lote 4 manzana 31.
- Al Este 10.00 mts con lote 6 manzana 31.
- Al Sur 19.97 mts con lote 6 manzana 31.
- Al Oeste 5.25 mts y 4.84 mts con propiedad privada.

Equipamiento:
- Cocina integral con mueble de despensa y mueble para horno.
- Refrigerador.
- 5 Aires acondicionados de 1.5 toneladas.
- 1 Aire acondicionado de 2 toneladas.
- 9 Ventiladores de techo.
- 10 Lámparas de techo.
- Cortinas anticiclónicas en cada ventana de recámara y cuarto de herramientas.
- Clósets en todas las recámaras.
- Escaleras de mármol.
- Aljibe de 1.5 x 1.5 m.
- Tinaco.
- Bomba presurizadora en terraza.
- Bomba de presión en cochera.

Amenidades:
6 albercas.
2 canchas de tenis.
Cancha de basquetbol.
Gimnasio.
Casa club.
Pista de jogging.
Áreas verdes.
Seguridad 24 horas.


Estatus del Inmueble:
- Inmueble usado.
- Inmueble ocupado.
- Libre de gravamen.

Servicios de la Zona:
- Agua potable (JUMAPAM).
- CFE (electricidad).
- Drenaje.
- Transporte público.
- Servicios municipales.

Vialidades Cercanas:
- Sobre Av. Carlos Canseco.
- Av. Paseo del Atlántico a 400 m.
- Av. del Delfín a 1.7 km.
- Av. Camarón Sábalo a 2.1 km.
- Boulevard de Marina a 2 km.

Servicios Cercanos:
- Centro Médico Marina a 850 m.
- Marina Mazatlán a 2 km.
- Galerías Mazatlán a 1.3 km.
- Instituto Anglo Moderno a 1.4 km.
- Centro de Convenciones a 2.5 km.
- Walmart y Sam’s Club a 1.2 km.
- Playa Cerritos a 3.8 km.

*Las distancias fueron obtenidas a través de Google Maps*

Documentación Disponible:
- Escrituras.
- Predial vigente.
- Otra documentación disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios (sujeto a aprobación de cada institución).
El precio de contado es el indicado; el precio con crédito hipotecario puede variar según los costos asociados.
Gastos notariales: Consultar con el notario seleccionado por el consumidor.

Contrato de Adhesión
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número 776-2024, de fecha 1 de febrero de 2024.

*Precios, disponibilidad y promociones sujetos a cambio sin previo aviso* (ref:571135)