[ Appartement T3 de 60m² - Cellier et grand garage de 30m² - Proche plage]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente à Arcachon un T3 à rénover offrant un beau volume.
Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement comprend en plus, un cellier sur le palier d'un peu plus de 8m² et un grand garage en sous-sol de 30m².
Idéalement placé, cet appartement peut satisfaire aussi bien une famille en résidence principale qu'un investisseur en locatif saisonnier.
En effet, l'appartement se situe dans une résidence aux airs de vacances et à deux pas de la plage d'Eyrac.
Depuis l'entrée de l'appartement, un dégagement dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de séjour exposée plein Sud, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant prolongé par un espace buanderie.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle exposition et luminosité ainsi que d'un environnement calme.
La résidence est bien desservie par les transports en commun avec les lignes L07 et D2 à seulement 200m à pied. Par ailleurs, la gare d'Arcachon est également à proximité facilitant vos déplacements vers les autres communes du Bassin, Bordeaux et au-delà Paris grâce à la LGV.
De nombreux commerces de proximité se trouvent aux abords de la résidence ainsi que des restaurants.
Les amoureux de la nature profiteront de la plage à pied et, un peu plus loin des parcs et forêts comme les parcs Mauresque et Pereire.

Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété , ses lots représentent 656/100000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1500€.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement un bien à votre image en le rénovant.
Pour visiter cet appartement, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.56.6640.66