Edificio con 25 anos de construido, ubicado en una linda zona, en calle Aguero entre Beruti y Juncal, a 2 cuadras de la Avenida Santa Fe, con fácil acceso a través de todos los medios de transportes públicos, 3 ambientes amueblado, cuenta con amplio y cómodo balcón al frente muy iluminado y ventilado. Con cochera , fija cubierta, El Edifico posee amplia área descubierta en la terraza de uso común y gimnasio, además de laundry en PB, .Seguridad de portería diaria.

METRAJE:
- 81 mts2 totales
- 75 mts2 cubiertos
- 6 mts2 balcón.

DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO Y DEL EDIFICIO:
Departamento 3 ambientes amueblado. está ubicado en el cuarto piso al frente, tiene entrada principal con palier privado y entrada de servicio, doble entrada, doble circulación.
Consta de: Living comedor balcón, cocina y comedor diario , salida a un balcón interno con bacha, ( no posee espacio para lavarropas, cuenta con laundry ), Cocina a gas con gabinetes bajo y sobre mesada , Agua Caliente por Calefón, cuenta con 2 dormitorios y 2 banos completos,. pisos de parquet.
El dormitorio principal con salida al balcón terraza y vestier.
Posee 2 Aires acondicionados Frio Calor,.
Edificio con 2 departamentos por piso con entrada y ascensores individuales por departamento, 8 pisos,2 ascensores. Cuenta con 1 Cochera cubierta, posee amplia área descubierta con Gimnasio.

UBICACION:
Muy buena sobre Calle Aguero entre , entre Beruti y Juncal a dos cuadras de la Avenida Santa Fe , Cercano a Zona de Restaurantes, tiendas y Bares en pleno Recoleta.
Acceso a casi todas las líneas de transporte incluyendo Subte Linea D y Colectivos: 15, 36, 39, 57, 110, 111, 141, 160, 188

ANTIGUEDAD:
25 anos
EXPENSAS:
$300.000

CONDICIONES DE ALQUILER
Se alquila amueblado.
Plazo 2 anos .
Comprobación de Ingresos
1 mes anticipado
1 mes deposito en garantía en dólares
Seguro de Caución.
Todos los servicios por cuenta del Locatario


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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224. Hernan Barrero Matrícula Matrícula: CUCICBA 7224 | C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115 Teléfonos de contacto 011-2767-4488
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: CUCICBA 7224 | C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115 (ref:232199)