Apartamento Duplex (T2 + T1) com entradas independentes no Centro de Aveiro 

Este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria quanto para investimento. 
Está localizado no coração de Aveiro e oferece uma combinação perfeita de conforto e acessibilidades. Encontra-se numa zona privilegiada, rodeado de todas as comodidades e uma vasta variedade de serviços, como cafés, restaurantes, lojas e mercados locais, tornando-o atraente para os inquilinos. 

O apartamento é iluminado, arejado e com janelas que proporcionam uma vista agradável da cidade. 
O edifício possui elevador, facilitando o acesso, especialmente para quem valoriza a comodidade.

Características do Imóvel:
Tipologia: T2 + T1 com entradas independentes 
Localização: Centro de Aveiro
T2: Amplo hall de entrada, cozinha equipada habitável e com despensa, dois quartos espaçosos com varanda, uma sala ampla e casa-de-banho moderna
T1 independente: Andar superior, ideal para arrendamento ou alojamento local, com uma sala e cozinha equipada, uma casa de banho moderna, um quarto e uma divisão ampla para arrumos

Redondezas: Próximo de escolas, supermercados, transportes públicos e zonas comerciais
Potencial de Investimento: Excelente opção para quem procura um imóvel rentável, seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento

Destaques:
✅ Localização estratégica no centro da cidade
✅ Espaço otimizado com boas áreas
✅ Ideal para famílias ou investidores
✅ Excelente exposição solar
✅ Pronto a habitar

A proximidade com as principais vias de transportes públicos, torna fácil explorar tudo o que Aveiro tem para oferecer, incluindo os seus famosos canais e os ovos moles. Além disso, a localização central permite desfrutar de passeios a pé pelas ruas pitorescas da cidade, repletas de charme e cultura.

A procura por imóveis na região é alta, o que pode garantir um bom retorno de investimento. 
Portanto, seja para viver ou para rentabilizar, este apartamento é uma escolha inteligente!

Não perca esta oportunidade única!
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