VENDIDO Apartamento T2 c/ varanda (tem Inquilinos)

Situado no Largo D. Paio Peres, no Bairro Afonso Costa, este apartamento de 3 assoalhadas é uma excelente oportunidade de investimento.

O imóvel encontra-se inserido no 3º andar, de um edifício de 6 frações para habitação e 3 destinadas a comércio, e está localizado numa área com fácil acesso a transportes, serviços e comércio local.

Características do Imóvel:

3 assoalhadas amplas
Varanda
Edifício de 1988, sem elevador
Contrato de arrendamento vitalício com inquilinos (renda garantida, 185,54 Euros/mês)
Condomínio 20,00 Euros/mês
Campainhas substituídas Telhado novo à 2 anos
Ideal para investidores que procuram rentabilidade a longo prazo

A venda é realizada com inquilinos, garantindo uma renda fixa durante o contrato vitalício.
Este é um imóvel que, apesar de necessitar de algumas atualizações, oferece grande potencial para quem procura um investimento seguro.

Se procura uma oportunidade de investimento imobiliário, este apartamento pode ser a solução ideal.
Não perca esta oportunidade!

O Bairro Afonso Costa, localizado em Setúbal, tem uma história marcada por transformações urbanísticas e sociais ao longo dos anos. Este bairro foi uma das áreas populares de Setúbal que passou por diversas fases de desenvolvimento e melhorias, especialmente no século XX.

História e evolução:
1. Origem:
O bairro Afonso Costa surgiu inicialmente como um conjunto habitacional voltado para famílias de classe média e trabalhadora. O nome “Afonso Costa” é uma homenagem ao **Afonso Costa**, uma importante figura política da Primeira República Portuguesa, conhecido pela sua atuação como ministro da Justiça e defensor dos direitos sociais.

2. Desenvolvimento ao longo do século XX:
Com o crescimento de Setúbal, o bairro foi ganhando destaque, principalmente na década de 1940 e 1950, quando a cidade passou por um processo de urbanização e expansão. Muitos trabalhadores que migravam para Setúbal, atraídos pela indústria pesqueira e outros setores, procuraram o bairro como uma opção acessível de moradia.

3. Mudanças e melhorias:
A partir do final do século XX e início do século XXI, o bairro passou a enfrentar desafios típicos de áreas urbanas em crescimento, como a degradação de infraestruturas e a necessidade de modernização. Nesse contexto, a Câmara Municipal de Setúbal e outras entidades locais começaram a investir em requalificação urbana, com obras que buscavam melhorar as condições de vida dos moradores. O objetivo era criar um ambiente mais seguro, acessível e com uma infraestrutura mais moderna.

4. Requalificação recente:
Nos últimos anos, o bairro tem sido objeto de um esforço renovado para promover eventos culturais e comunitários, além de melhorias em espaços públicos e áreas de lazer. A Junta de Freguesia de São Sebastião, que administra a área, tem promovido várias iniciativas de integração e fortalecimento da identidade do bairro.

5. Aspectos sociais e culturais:
O Bairro Afonso Costa sempre teve um forte espírito de comunidade. Apesar dos desafios urbanos, os moradores mantêm uma tradição de proximidade e apoio mútuo. Isso se reflete na realização de festas tradicionais e eventos comunitários, que têm sido uma parte importante da vida no bairro.

Com as melhorias urbanísticas recentes e o desenvolvimento de infraestruturas, o bairro continua a crescer, mantendo sua identidade e papel importante na cidade de Setúbal.