🏠 Bem-vindo ao seu novo lar no Porto!

Apresentamos este elegante apartamento T3, com lugar de garagem e arrecadação, situado no 5º andar de um edifício de prestígio na União de Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos.

📍 Localização de Excelência: Este imóvel encontra-se numa das zonas mais valorizadas da cidade, num edifício com a assinatura de qualidade "William Graham". A localização é excecional — entre a Avenida da Boavista e o nó de Francos, ao lado do Sheraton Porto Hotel & Spa e em frente à Fundação Eng. António de Almeida.

📏 Espaço e Conforto: Com uma área total de 183 m² (160 m² de área bruta privativa e 23 m² de área bruta dependente), o apartamento destaca-se pelas suas duas frentes e excelente exposição solar ☀️ Nascente/Sul, proporcionando luz natural ao longo do dia.

🍳 Cozinha Funcional: A cozinha, totalmente equipada, dispõe ainda de lavandaria e despensa independentes, oferecendo funcionalidade e organização.

🛋️ Sala Ampla e Acolhedora: A espaçosa sala comum é ideal para momentos de convívio ou relaxamento, com acesso a uma varanda que convida a apreciar as vistas sobre a envolvente.

🛏️ Zona Privada: A área privada é composta por três quartos amplos, incluindo uma suíte, e três casas de banho. A arrumação é otimizada com roupeiros embutidos no hall e nos dois quartos principais.

🌳 Espaços Verdes e Segurança: O edifício conta com jardins bem cuidados, portaria e 🔒 videovigilância, assegurando conforto e segurança.

📢 Imóvel Arrendado:
O apartamento está atualmente arrendado, oferecendo uma solução segura para investidores que privilegiam estabilidade, com potencial de rentabilização a médio/longo prazo.

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