Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e qualidade de vida neste magnífico Apartamento T3, situado no rés do chão, com uma generoso terraço de 113 m².
Desfrute do privilégio de um terraço privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre, além de uma garagem espaçosa para 4 viaturas, zona de arrumos e a comodidade de um elevador. Tudo pensado para o seu máximo conforto e conveniência.
Localização Premium – Viva junto ao mar!
Situado numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia, este apartamento oferece-lhe a oportunidade única de morar a poucos minutos da praia e da Foz do Rio Douro.
Imagine começar os seus dias com um passeio ao longo da marginal de Gaia, que oferece um circuito pedonal de 20 km com ciclovia, ideal para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta. Ao longo do percurso, descubra uma variedade de restaurantes, cafés charmosos e esplanadas, onde pode saborear uma refeição com vista para o oceano e assistir a um pôr do sol inesquecível.
A apenas 15 minutos a pé da Foz do Douro, pode percorrer o trajeto à beira-rio até à icónica Ribeira de Gaia, um dos locais mais emblemáticos da cidade, repleto de história, cultura, bares, restaurantes e cruzeiros pelo Douro.
Além disso, a zona envolvente proporciona toda a comodidade do dia a dia, com supermercados como Pingo Doce, Auchan, ALDI, Mercadona e Continente, além de serviços essenciais como lavandarias, farmácias, ginásios e transportes públicos acessíveis.
Destaques do Apartamento:
Hall de entrada sofisticado
WC social
Corredor privativo com zona de quartos e arrumos
2 suítes espaçosas, oferecendo privacidade e conforto
4 casas de banho no total
Cozinha moderna e totalmente equipada, com lavandaria independente
Sala ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para dias aconchegantes
Garagem privativa e arrumos, ambos com portão elétrico, garantindo total segurança e privacidade
Caixilharia dupla, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico
Construção de qualidade superior numa zona tranquila e segura

Informação adicional: O imóvel encontra-se atualmente arrendado com um contrato até dezembro de 2026, com uma renda mensal de 1.800,00€. No entanto, existe uma grande possibilidade de os inquilinos saírem antes do término do contrato, visto que não têm intenção de permanecer até o final.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo estilo de vida!