ALBERT
Idéal investisseur, Charmante maison de ville à Albert, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités. Cette maison de 77m² dispose de deux chambres, d'un bureau, d'un double séjour, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau, des menuiseries PVC double vitrage
Profitez d'un grand jardin avec accès à la rivière, idéal pour se détendre en plein air avec vue sur la Basilique depuis la terrasse
Située dans une rue sans issue, cette maison garantie calme et tranquillité tout en étant à proximité du centre-ville et du jardin public. une dépendance et une cave voutée saine de 17m² offre du rangement supplémentaire.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les commodités sont à portée de main : Carrefour Market à seulement 6 minutes à pied, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles sont également facilement accessibles, avec l'École primaire Notre-Dame et le Collège Pierre et Marie Curie à quelques pas. Pour vos déplacements, la gare d'Albert est à 8 minutes à pied,

Le bien est actuellement loué à un couple de retraités qui ne peuvent être mis en fin de bail ayant tout les deux plus de 70 ans
La maison a toujours été entretenue
Le loyer est de 650€
La taxe foncière est de 737€
Ce bien est raccordé au tout à l'égout