Este encantador PH de 3 ambientes, ubicado en Altolaguirre 592, Villa Domínico, ofrece una excelente oportunidad para familias pequenas, parejas o inversores que buscan una propiedad luminosa y en buen estado.

Su proximidad a medios de transporte y lugares de interés lo convierte en una opción atractiva para quienes desean comodidad y accesibilidad en su vida diaria.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- **Ambientes**:
- Cocina
- Comedor
- 2 dormitorios
- Pequeno patio
- Terraza

- **Estado**: Buen estado general

- **Iluminación**: Propiedad luminosa

MEDIOS DE TRANSPORTE CERCANOS
La propiedad se encuentra a poca distancia de varias líneas de colectivo que facilitan el traslado a diferentes puntos de la ciudad:

- Línea 98: conecta Villa Domínico con el centro de Buenos Aires y otras áreas metropolitanas.
- Línea 178: ofrece acceso a zonas clave de Avellaneda y sus alrededores.
- Línea 247: brinda una ruta directa hacia áreas comerciales y residenciales cercanas.

LUGARES DE INTERÉS CERCANOS
La ubicación de este PH permite disfrutar de diversas comodidades y puntos de interés en las proximidades:
- **Parque de los Derechos del Trabajador**: a solo 5 cuadras, este espacio verde es ideal para actividades al aire libre y recreación familiar.
- **Estación de tren Villa Domínico**: situada a 4 cuadras, facilita el acceso rápido al transporte ferroviario.
- **Parroquia San José**: un referente espiritual y arquitectónico de la zona.
- **Centro Comercial Brisas del Sur**: ofrece una variedad de tiendas y servicios para las necesidades diarias.

Esta propiedad combina comodidad, accesibilidad y una ubicación privilegiada, siendo una opción ideal para quienes buscan un hogar en Villa Domínico.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente . Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Horacio Pereyra, Martillero y Corredor Público matriculado Col. 7186. Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 Teléfonos de contacto 1127121122
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 (ref:225957)