Ofrecemos a la venta, este elegante departamento de 2 ambientes, ubicado en el contrafrente del sexto piso en Neuquén 3151, Sáenz Pena, partido de Tres de Febrero
Ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad.

Con una vista abierta y una excelente luminosidad, es ideal para parejas, profesionales o inversores que buscan una propiedad de categoría en una zona estratégica del Gran Buenos Aires.

**Características destacadas:**

**Ambientes:** ambientes bien distribuidos que maximizan el espacio y la comodidad.-
**Ubicación:** Contrafrente en el sexto piso, garantizando tranquilidad y vistas despejadas.-
**Balcón:** Espacioso balcón con vista abierta, perfecto para momentos de relax.-
**Luminosidad:** randes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día.-
**SUM:** Salón de Usos Múltiples con capacidad para 20 personas, ideal para reuniones y eventos sociales.-
**Servicios:** Conexión de gas natural y aire acondicionado instalado.-
**Bano:** ano completo con acabados de calidad.-
**Ascensor:** Moderno ascensor que facilita el acceso al departamento.

**Medios de transporte cercanos:**
- **Colectivos:**
Línea 105: conecta con el centro de Buenos Aires y otras áreas clave.
Línea 123: ofrece rutas hacia Villa del Parque y Villa Devoto.
Línea 161: brinda acceso a San Martín y Villa Maipú.

- **Trenes:**
Estación Sáenz Pena (Línea San Martín): a pocos minutos, facilitando el acceso rápido a la Ciudad de Buenos Aires.

**Lugares de interés cercanos:**

- **Espacios verdes:**
Plaza Sáenz Pena: espacio ideal para actividades al aire libre y recreación.

**Educación:**
Instituto Evangélico Americano: reconocido establecimiento educativo en la zona.

- **Salud:**
Hospital Interzonal General de Agudos Eva Perón: centro de salud de referencia en la región.

**Comercio:**
Centro Comercial Devoto Shopping: amplia variedad de tiendas, gastronomía y entretenimiento.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente . Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Horacio Pereyra, Martillero y Corredor Público matriculado Col. 7186.

Este departamento se destaca por su diseno de categoría, ubicación estratégica y comodidades modernas, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida y accesibilidad en el Gran Buenos Aires. (ref:225060)