¡Una excelente oportunidad en una ubicación inmejorable! Te presentamos este moderno monoambiente al frente, ubicado en un edificio multifamiliar de solo 3 anos de antiguedad y con tan solo 1 ano de uso. El departamento está en estado impecable, a estrenar, y cuenta con todas las comodidades que buscas: un bano completo, cocina integrada y un balcón que aporta frescura y luz natural.

Características destacadas:
- Superficie: 34 m² aproximadamente, perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio.
- Luminosidad: Su orientación oeste garantiza una excelente iluminación natural durante toda la tarde.
- Estado: A estrenar, en un estado de conservación impecable, listo para mudarse.
- Comodidades del edificio: El edificio cuenta con dos ascensores, asegurando comodidad y rapidez al subir. Solo 6 departamentos por piso, lo que aporta mayor privacidad y tranquilidad.

Ubicación estratégica:
- A metros de Av. San Juan y a solo tres cuadras de Av. Jujuy.
- A media cuadra de la estación Pichincha de la línea de subte E y a tres cuadras de la estación Humberto 1° de la línea H.
- A solo pasos de más de 25 líneas de colectivos, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.

Este monoambiente es ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con excelente conectividad y un entorno moderno. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo!

Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM (ref:228987)