¡Oportunidad única! Esta propiedad es ideal para vivienda, renta o uso comercial. Cuenta con 3 propiedades + un taller actualmente de costura, todos con ingresos independientes.

La casa ubicada en planta alta se distribuye en 3 ambientes, 2 habitaciones con placard empotrado, un bano muy espacioso, living-comedor, cocina separada y un altillo de gran tamano y profundidad.

En planta baja encontramos un galpón que actualmente se utiliza como taller de costura, con un amplio espacio dividido en sector de trabajo y sector de guardado. Dos banos: uno completamente instalado y otro en obra.

También cuenta con dos departamentos monoambientes, ambos con entrada independiente por el garage. Ambos en planta baja. El primer departamento actualmente alquilado, con posibilidad de mantener la renta o entregarlo desocupado. El segundo departamento vacío y listo para habitar o alquilar.


- Excelente distribución y funcionalidad en cada espacio.
- Opción ideal para generar múltiples ingresos con alquileres o combinar vivienda y negocio en un mismo lugar.



UBICACIÓN ESTRATEGICA:
- A solo 3 cuadras de Av. Alvear, lo que brinda cercanías con múltiples comercios, veterinarias, estaciones de servicio y muchos más
- Áreas verdes cercanas: a 2 cuadras de Plaza A. Longo y a 4 cuadras de Plaza Pineral.
- Líneas de colectivo cercanas: 237, 343, 181, 135, 386, entre otros.

* Todas las medidas y superficies son aproximadas y serán confirmadas con
su título correspondiente

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. (ref:227858)