•tÁrea: 191.73 m2
•tPrecio: $330.00 / m2 + IVA
•t*Incremento del precio de renta en cada aniversario de firma de acuerdo al INPC
•tMantenimiento 2025: $57.00 / m2 + IVA
•t*Incremento del precio del mantenimiento en enero de cada año de acuerdo al INPC
•tCajones de estacionamiento: 6 cajones incluidos en el precio de renta.
•tCajones de visita: 15 cajones para visita de corta duración para todo el edificio (3 cajones para carga de automóviles eléctricos)
•tForma de entrega: Obra Gris
•tVigencia contrato: 5 años
•tGracia: 2 meses (El inquilino paga mantenimiento durante el periodo de gracia)
•tDepósito: 2 meses de renta a la firma del contrato sin IVA
•tMeses por adelantado: 1 mes de renta a la firma del contrato + IVA (Dicho mes por adelantado cubre el primer mes después del periodo de gracia)
•tGarantía: El arrendador solicita una garantía al arrendatario (fianza, fiador o garantía)
Horario de Operación del edificio: 8:00am 7:00pm. El inquilino tiene acceso 24/7 los 365 días del año.
Información edificio
Áreas comunes:
tRecepción
3 salas de juntas
tComedor colaborativo
tTerraza
•tSistema contra incendios: Espacio se entrega con las instalaciones a punta de sistema contra incendio. El inquilino
•tdeberá instalar detectores de humo y rociadores compatibles.

Información edificio
•tSeguridad:
•t- Guardias de seguridad 24/7.
- Acceso mediante tarjeta para usuarios (elevadores y estacionamiento).
•t-Acceso para visitas por medio de un código QR en recepción.
•t- Acceso al edificio fuera de horario de oficina será por el filtro de seguridad ubicado en el estacionamiento.
•t6 Niveles
•t252 Cajones
•tAltura libre: 3.9 mts
•tCristales Duovent para eficiencia energética
Sistema central de aire acondicionado de alta eficiencia
Escalera presurizada
Espacio en obra gris con áreas comunes terminadas
•tSistema contra incendios en cumplimiento de NFPA
(National Fire Protection Association)
•t• Sistema inteligente de 
 Control de Accesos, CCTV
•t• 4 elevadores marca Mitsubishi
•t• Baños con terminado de lujo y exclusivos por cada piso
•tSubestación eléctrica y planta de emergencia
Tambien tenemos oficinas de 100, 415 m2 y de 608 m2 (ref:568264)