**Bastide de 200m² avec Dépendance et Vue Dominante**

Laissez-vous séduire par cette splendide bastide d'environ 200m², nichée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu, à seulement 10 km du légendaire Pont du Gard et à quelques minutes de la gare TGV d'Avignon. Idéalement située en position dominante, offrant une vue imprenable sur les Alpilles et, le Mont Ventoux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salle à manger lumineux exposition Sud, une cuisine indépendante, une buanderie, une grande pièce climatisée d'environ 23m² avec mezzanine et placards intégrés, un WC indépendant et une suite parentale.
À l'étage, trois chambres dont une avec dressing vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC indépendant.

Le plus : un studio indépendant offre une multitude de possibilités : logement d'appoint pour recevoir de la famille et des amis ou pour un revenu locatif.
Cette demeure allie charme et confort avec un insert à bois équipé d'un système de répartition de chaleur, des climatisations réversibles, un chauffage central, une aspiration centralisée, arrosage automatique

A l'extérieur, un terrain paysagé et arboré, un pool house avec une cuisine d'été et une piscine de 11/5 pour profiter des beaux jours.

Un cadre unique et un bien à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.