Situada sobre la avenida principal de la colonia La Joya, una zona con alta afluencia vehicular y peatonal.

- A solo 1 km del nuevo Hospital General de Querétaro, lo que la hace ideal para negocio o inversión.

- Cercana a comercios, transporte público, escuelas y servicios.

Características de la Casa:
- Terreno:112 m²
- Construcción: 165 m²

Distribución:
- Planta baja:Sala, comedor, cocina de buen tamano, medio bano, cuarto de lavado techado y patio con asador.
- Planta alta:4 recámaras y 2 banos completos.
- Patio:Espacio trasero con asador, ideal para reuniones o área de descanso.
- Cuarto de lavado: Ubicado en la planta baja, completamente techado.
- Azotea: Accesible a través de escaleras de caracol.
- Estacionamiento: Techado para 1 vehículo.
- Espacio adicional en planta baja, con entrada independiente, que puede ser utilizado como local comercial, área de trabajo o incluso una habitación mas .

Local Comercial / Espacio Adicional:
- Superficie: 24 m²
- Bano: Completo
- Acceso independiente desde la avenida principal.
- Uso de suelo comercial, ideal para negocio propio, consultorio, oficina o renta.

Ventajas y Potencial:

- Ubicación estratégica sobre la avenida principal, con alta visibilidad y flujo de clientes potenciales.
- Opción de generar ingresos adicionales con el espacio comercial, ya sea en renta o para emprendimiento.
- Cercanía con el nuevo Hospital General, lo que lo hace atractivo para giros comerciales relacionados con la salud, farmacia, consultorio, cafetería, etc.
- Espacios amplios y funcionales, tanto para vivienda como para negocio. (ref:567860)