EXCLUSIVITE - SAINT AVE - A proximité du centre, découvrez cette charmante maison de 1938, agrandie en 1980, située à SAINT-AVE et offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé grâce à son exposition plein sud. Cette demeure de caractère est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Profitez d'un vaste séjour de 45 m² au rez-de-chaussée avec un poêle, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'étend sur 20 m², alliant fonctionnalité et convivialité. Avec ses cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, chacun trouvera son espace personnel.

Le jardin de 800 m² est un véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, grâce à son zonage au PLU en UBb (60%).

Pour vos déplacements, la proximité de l'arrêt de bus Lescran, desservi par les lignes 4, 7 et D3, facilite votre quotidien. La gare de Vannes est à seulement 4 minutes en voiture, idéale pour vos trajets plus longs.

À proximité, vous trouverez des commerces tels que Hyper U et Biocoop, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les écoles, parcs et forêts environnantes complètent ce cadre de vie privilégié. Une occasion rare à ne pas manquer !