Champ-Sur-Drac, dans un secteur calme, maison d'une superficie totale de 153m², sur une parcelle de 687m² piscinable, proche de toutes les commodités, écoles, complexes sportifs, arrêt de bus, aire de loisir et commerces à quelques pas. Accès Grenoble rapide.

Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, espace atelier et buanderie. Sur les niveaux supérieurs, cuisine indépendante aménagée, séjour, salle d'eau, WC séparé, 3 grandes chambres, dressing et espaces greniers pouvant être transformés en dressings, espace bureau ou bien espace de couchage supplémentaire.

La maison est parfaitement saine, des travaux de modernisation seront nécessaires à l'intérieur pour dévoiler tout son potentiel, en revanche, la toiture a été révisée, les menuiseries sont en double vitrage PVC et de bonne facture, l'isolation de la façade a été réalisée ainsi que l'installation en 2023, d'un système de chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur offrant un DPE en C.

Le jardin est clos, bien exposé, dispose d'un abri de jardin avec eau et électricité, terrasse couverte et offre une jolie vue sur le Vercors.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60