*SOBRE LOTE PROPIO SE CONSTRUYERON DOS DEPARTAMENTOS DE TRES AMBIENTES CADA UNO.

*DISPOSICIÓN 1)FRENTE Y 2)CONTRAFRENTE.

-AMBOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE.

-SOBRE LOTE DE 8 X 24.

IDEAL FAMILIAS MÚLTIPLES/HIJOS INDEPENDIENTES/PADRES ADULTOS/INVERSIÓN CON RENTA.

*SU ESTADO ES IMPECABLE. RECICLADO A NUEVO.

*1)DEPARTAMENTO FRENTE:

-LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA. DISPOSICIÓN FRENTE, VENTANA CON VISTA AL EXTERIOR. PISOS PORCELANATO. (6,70 X 3,50)

-COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, MUEBLES DE MELAMINA, MESADA EN GRANITO, COCINA A GAS CUATRO HORNALLAS, SPAR COLGANTE DE ACERO CON LUCES. LUMINOSO.


-DISTRIBUIDOR/ESCRITORIO/MULTIESPACIO. (3,50 X 2,90)

-DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE, BANO COMPLETO, VESTIDOR. (6,50 X 2,80)

-SEGUNDO DORMITORIO, VENTANA AL EXTERIOR LUMINOSO. PISOS PORCELANATO. (4,30 X 2,80)

-SEGUNDO BANO COMPLETO.

-LAVADERO.

-TOILETTE

-PATIO. (3,50 X 3,90)

-TERRAZA. CUARTO DE GUARDADO.

-GARAGE CUBIERTO, PORTÓN AL FRENTE Y PUERTA DE INGRESO Y EGRESO AL PASILLO COMÚN, COMPARTIDO CON EL SEGUNDO DEPARTAMENTO. SALIDA DE SERVICIO DE LA PRIMER UNIDAD.(4,50 X 2,70)


*2)SEGUNDO DEPARTAMENTO:

-SE INGRESA P0R UN PATIO CUBIERTO, UTILIZADO COMO SALA DE ESTAR.

-COCINA, ESPACIO DESAYUNADOR.

-DOS DORMITORIOS.

-BANO COMPLETO.

-TERRAZA.

*Imagenes, 360 y video en proceso.

EL ESTADO DE LA PROPIEDAD ES EXCELENTE, RECICLADA A NUEVO. AMBAS UNIDADES MANTIENEN SU INDEPENDENCIA ENTRE SI.

*Transportes Cercanos
Colectivos: 87, 90, 107, 110, 114.

*SOBRE EL BARRIO VILLA PUEYRREDÓN:

*Límites:

-Los límites del barrio son la Avda. Gral. Paz; Campana; Salvador María del Carril y Avda. de los Constituyentes; y los barrios Villa Urquiza, Agronomía y Villa Devoto. Cruzando la General Paz, en la Provincia, se encuentra el Partido de Gral. San Martín.


-Avenida Artigas vista desde el cruce con la Avenida Mosconi, el corazón del barrio de Villa Pueyrredón.
Entre las calles principales (sin contar los límites) se encuentran las avenidas Mosconi, Artigas, Nazca y Albarellos. Mosconi es la avenida principal del barrio, Artigas un centro comercial (con locales de ropa, farmacias, videoclubs, librería, etc) y Albarellos, una avenida ancha con salida a Avenida General Paz, donde se encuentra el club 17 de agosto.

*Espacios verdes:

Este barrio tiene varios espacios verdes, siendo la plaza Leandro N. Alem la más antigua, ya que fue inaugurada el 25 de mayo de 1921. Se encuentra entre las calles Larsen, Gral. J. de Artigas, Zamudio y Cochrane. Enfrente a esta plaza se encuentra el Instituto Educacional Argentino «Nuestra Senora de Luján», siendo de gran importancia para la educación de gran parte de las familias del barrio.


Plaza Leandro N. Alem, la más antigua del barrio
Una curiosidad del barrio, lo constituye una diminuta manzana triangular, formada por el cruce de las calles Helguera; Av. del Fomentista y Escobar. Es la fracción más pequena del catastro de la ciudad de Buenos Aires, tiene una sola casa habitación, y se la conoce como La Manzanita.


Cruce de las calles Helguera, Avenida del Fomentista y Escobar. Allí se encuentra la manzana más pequena de Buenos Aires.






Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:226306)