Esta encantadora casa en Lafinur 2700, Tortuguitas, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y funcional en una zona tranquila y bien conectada. Con un diseno de una planta y amplios espacios, es ideal para parejas, personas solteras o pequenas familias que valoran la comodidad y la proximidad a servicios esenciales.

**Características principales:**

- **Superficie cubierta:** 60 m²
- **Terreno:** 400 m² (10 x 40 metros)

- **Ambientes:** 3
- **Dormitorios:** 1 amplio dormitorio
- **Banos:** 1 bano completo
- **Estado:** Muy Buena

- **Distribución:**
- Living comedor con cocina integrada
- Galería con espacio para lavarropas
- Jardín al frente con amplio depósito

**Transporte público cercano:**

La propiedad cuenta con fácil acceso a varias líneas de colectivo que facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad:

- **Línea 176:** Conecta Tortuguitas con Pilar y San Miguel.
- **Línea 440-99:** Une Tortuguitas con José C. Paz y Grand Bourg.
- **Línea 448:** Comunica Tortuguitas con Del Viso y Villa de Mayo.

Además, la estación de tren **Tortuguitas** de la línea Belgrano Norte se encuentra a aproximadamente 22 minutos a pie, ofreciendo una alternativa de transporte hacia la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades.

**Lugares de interés cercanos:**

La ubicación de la propiedad permite un acceso conveniente a diversos servicios y puntos de interés:

- **Centros educativos:** A pocos minutos se encuentran instituciones educativas de distintos niveles, ideales para familias con ninos y adolescentes.
- **Centros comerciales:** La proximidad a áreas comerciales facilita el acceso a supermercados, tiendas y otros servicios esenciales.
- **Espacios verdes:** La zona cuenta con parques y áreas recreativas, perfectas para actividades al aire libre y esparcimiento.

Esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener servicios y opciones de transporte al alcance, haciendo de ella una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en Tortuguitas.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente . Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Horacio Pereyra, Martillero y Corredor Público matriculado Col. 7186. (ref:223895)