*** SECTEUR RESIDENTIEL - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED ***

Dans le quartier résidentiel prisé de la Guiraudette, à seulement 600 mètres des plages de la Méditerranée et à 5 minutes du golf international du Cap d'Agde, de son centre équestre ou encore des activités nautiques, laissez-vous séduire par cette villa contemporaine entièrement de plain-pied d'une superficie habitable de 185 m².
Située au calme, cette villa vous charmera tant par son environnement que par son architecture moderne, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Bâtie sur une parcelle de plus de 620 m², celle-ci est arborée d'essences méditerranéennes et agrémentée de plusieurs terrasses carrelées et boisées afin d'y limiter son entretien.
Son hall d'entrée vous y accueille et vous ouvre les portes d'une pièce de vie de plus de 90m² baignée de lumière, avec belle hauteur sous plafond. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur une magnifique terrasse qui propose espaces découverts, pour profiter pleinement des journées estivales au bord de la piscine maçonnée et carrelée.
Sa cuisine fonctionnelle avec îlot central est entièrement aménagée et équipée de tout l'électroménager nécessaire : plaque de cuisson, hotte aspirante, four et micro-ondes encastrable.
L'espace « jour » est complété d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Côté nuit, cette villa dispose de trois suites parentales. L'une accessible depuis l'espace de vie dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec double-vasque et douche et d'un accès direct aux extérieurs grâce à ses baies à galandages.
Les deux autres suites sont accessibles depuis l'entrée et dispose pour la première d'une salle de bains avec WC, pour la seconde d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing.
Toutes les pièces de la maison, très lumineuses, bénéficient d'un accès à l'extérieur et sont dotées de climatisation gainable avec thermostat indépendant.
Toutes les pièces de la maison, très lumineuses, bénéficient d'un accès à l'extérieur et sont dotées de climatisation gainable avec thermostat indépendant.

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