Casa, Bº EL CIPRÉS, Villa La Angostura, 130 m2/lote 1160m2
EN CONSTRUCCIÓN

DESCRIPCIÓN GRAL:

La casa se encuentra en uno de los barrios más buscados para residir en Villa la Angostura, por su entorno de bosques típicos y vegetación autóctona. La comodidad que brinda este lugar se encuentra en la ubicación estratégica entre el puerto y el centro de la ciudad, un lugar cómodo para la vida diaria, pero con la calidad de vida del mejor turísmo de la Patagonia. Cómodo acceso y zona residencial de casas modernas con estilos típicos de Villa la Angostura que acompanan.

Es una casa a estrenar, con la mejor calidad constructiva que combina estéticas modernas con los mejores materiales. Es una propiedad sólida, en una planta, de ambientes amplios y luminosos que fue pensada para vivir en ella cómodamente brindando calidad de vida. Tres ambientes y dos banos completos, living y cocina comedor integrada; lavadero, garaje cubierto para un vehículo pensado para ser aprovechado como Quincho cubierto.

Calefacción por losa radiante en toda la casa, ventanas DVH, estructura metálica con aislación.

DISTRIBUCION:
Toda en planta baja, Hall Frío, living, cocina comedor integrados, lavadero, 3 dormitorios y 2 banos completos uno en suite. Anexo a la casa una cochera cubierta pensada con todo lo necesario para que funcione como quincho. Parque plano y aprovechable con hermosas vistas a las montanas y mucho sol natural.t

SERVICIOS:
Gas natural: Si (Sujeto a disponibilidad de Camuzzi Gas Del Sur)
Luz: Si (Sujeto a requerimientos EPEN)
Agua Corriente: Si
Acceso Internet: Si

ENTREGA
Julio 2025

SUPERFICIES:
-Sup Lote: 1160 m2.
-Sup. construida: 130 m2

FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:

BANDA COSTERA INTERIOR SELVANA - ZONA : Zd
-FOS: 15% , FOT: 30%


Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva.

FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo
- NO APTO CRÉDITO-

DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 1 km
-al acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura: 7 km (15 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria : 85 km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré : 40 km (1 hora en auto)



Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. (ref:222583)