Venta de Casa 2 AMBIENTES en Barrio 3 Cerros, Villa La Angostura.

DESCRIPCION GRAL: Casa de buena solidez y muy buena calidad constructiva, con estilo tradicional, construcción de madera, y piedra ubicada en “Barrio 3 Cerros”, Villa La Angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales de categoría y emprendimientos turísticos. El barrio aporta la practicidad de estar muy cerca del centro de la ciudad, y del Lago Nahuel Huapi y Lago Correntoso, a 300 metros de la ruta 40 o Av. 7 Lagos.
La casa está desarrollada en 2 plantas, cuenta con un amplio living, cocina-comedor, y Toilette en planta baja y en planta alta un amplio dormitorio que se podría dividir en 2 dormitorios, y un bano completo. En el exterior se encuentra la cochera cubierta. Todo el jardín está parquizado con especies autóctonas. calefacción es por tiro balanceado.
La propiedad se designa como UF 2, subdivisión en Propiedad Horizontal de un total de 3 unidades funcionales, cada una con su ingreso independiente.

UBICACIÓN: Barrio “3 Cerros”, sobre Calle Río Codihue.

DISTRIBUCION:
-Planta Baja: amplio living, cocina- comedor y toilette.
-Planta Alta:: 1 dormitorio y bano completo.
-Exterior: Garage techado y parque plano y parquizado.

SERVICIOS:
Gas natural: Si
Luz: Si
Agua Corriente: Si
Acceso Internet: Si

SUPERFICIES:
-Sup Lote: 500m2.
-Sup. cubierta: 90m2

FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:
-FOS: 15%
-FOT: 30%

-Volúmenes permitidos: 1-Unidades funcionales por Volumen: 1

Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva.

FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo
- 50% y saldo a 12 meses en dólares.

DISTANCIAS:

-al Centro comercial de Villa La Angostura: 3 km
-al acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura: 6 km (10 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria : 85km (1 hora en auto)-al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré : 40km (1 hora en auto)

Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. (ref:222840)