Votre agence a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce charmant appartement idéalement situé pour profiter de la verdure environnante. Actuellement loué, ce bien est une opportunité pour un investissement pérenne.
Un congé pour vente va être donné au locataire par le propriétaire.
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de deux chambres offre une surface de 52 m², avec une pièce de vie lumineuse de 24,14 m² comprenant une cuisine ouverte, assurant une bonne isolation thermique grâce au double vitrage. Le salon donne sur une terrasse de 13m² bien exposée.
Une place de parking en sous complète ce bien.
La localisation est un atout majeur. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Camayou desservant la ligne T2, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés comme ALDI et Carrefour à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École Élémentaire Citadelle et l'École maternelle La Citadelle. Pour vos moments de détente, le Parc de Caradoc et le Jardin public René Cassin sont à quelques minutes en voiture.