Descubra a Oportunidade Única na Carvoeira – Quinta da Glória

Já imaginou transformar um espaço histórico num projeto vibrante e promissor? A Quinta da Glória, com 12,960 hectares, é um verdadeiro diamante em bruto na região oeste/costa de prata. Com uma edificação em ruinas de 695 m², vinhas de Syrah e Touriga Nacional numa área aproximada de 46773 m2, este é o local ideal para quem busca unir história, natureza e investimento estratégico.

Localizada a apenas 11 minutos de Torres Vedras, 30 minutos das praias da costa de prata e 50 minutos do aeroporto de Lisboa, esta propriedade oferece acessos fáceis e uma posição privilegiada para diversos projetos. Imagine um cenário de tranquilidade com vistas, onde uma casa de habitação, uma adega e um lagar em ruínas esperam por um toque de renovação.

Com uma área urbanizável de 10942 m², segundo o PDM atual, a Quinta da Glória é perfeita para concretizar projetos como alojamento local, hotel rural, enoturismo, centro hípico ou até uma habitação própria. Aqui, o passado encontra o futuro, trazendo infinitas possibilidades de realização pessoal e profissional.

Não deixe escapar esta oportunidade única de investir na Quinta da Glória e transformar este espaço num verdadeiro marco na região. Entre em contacto comigo e agende já a sua visita. Vamos conversar sobre como este lugar pode ser o ponto de partida para o seu próximo grande projeto.

Valores referência:
Art.º 20º
Condições específicas de edificação em áreas urbanas de nível IV
Sem prejuízo do disposto no Artº 16º, na realização de operações de loteamento não podem ser ultrapassados os seguintes
valores máximos:
a) Densidade bruta: 15 fogos/ha; equivale a 1,0942*15=16,41 fogos
b) Número de pisos acima da cota média do terreno: 2, ou cércea de 7 mtºs;
c) Percentagem de utilização comercial: 10% da área bruta de construção.

Art.º 31º
Condições específicas de edificação em áreas urbanizáveis de nível IV
1. Sem prejuízo do disposto no Art.º 27º, na realização de operações urbanísticas não podem ser ultrapassados os
seguintes valores máximos:
a) Índice de construção bruta: 0.25; equivale a 0,25*1,0942ha= 2735m2 ABC
b) Densidade bruta: 15 fogos/ha;
c) Percentagem de utilização comercial em operações de loteamento: 10% da área bruta de construção;
d) Número de pisos acima da cota média do terreno: 2, ou uma cércea de 7 mtºs.
2. Sempre que por aplicação da densidade bruta prevista na alínea b) do número anterior resulte um valor inferior a uma
unidade, e desde que a parcela não resulte de operação de loteamento ou destaque, admite-se sempre a construção de
1 fogo.