La casa se encuentra emplazada en un lote de terreno sujeto a la Ley de Propiedad Horizontal ubicado en calle 11 entre 457 y 458 Barrio El Quimilar, de City Bell, Partido de La Plata. El mismo posee 11mts de frente por 33mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 363 m2. Mientras que la Casa posee 147 m2 construidos (98 m2 en planta baja y 49 m2 en planta alta) + 30 m2 de piso de porcelanato proyectado para
terminar una galería exterior semitechada (sólo falta techo).
La vivienda se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional que incluye dependencias en ambas plantas. La planta baja por su parte incluye un dormitorio adaptable como sala de estudio u oficina, un living comedor con cocina integrada y ventanales hacia la galería con vistas al jardín y ventanas hacia el espacio pasante sobre el lateral derecho, bano completo con ducha, mueble vanitory, espejo y accesorios y artefactos de iluminación, lavadero con accesos tanto desde la cocina como desde el patio con mesada y bacha, galería con parrilla y se complementa con un cuarto de máquinas, que también puede utilizarse como espacio de almacenamiento. La cocina está equipada con horno y extractor instalados, con mesadas de silestone blanco. Se integra de manera continua al espacio del
living-comedor, creando un ambiente abierto y funcional. Actualmente no dispone de mobiliario bajo y sobre mesada.
Por su parte, la planta alta posee dos habitaciones, un bano completo equipado con antebano con doble lavabo, revestimiento de porcelanato simil marmol, banera con hidromasaje, griferías de alta calidad, accesorios y artefactos de iluminación, y una terraza accesible, donde se ha proyectado la posibilidad de incorporar un área adicional de 32 m², destinada a una habitación con bano en suite y vestidor.
Todas las habitaciones cuentan con espacio para la instalación de los respectivos placares.
La vivienda dispone de un amplio espacio verde con parrilla, ideal para actividades al aire libre.
El sistema de calefacción se encuentra previsto contando con la preinstalación completa para radiadores y caldera, complementada por un termotanque Rheem para agua caliente.
A su vez, posee preinstalación para sistemas de aire acondicionado con diseno oculto para las unidades exteriores.
Todas las carpinterías son de PVC (simil madera) con doble vidriado hermético (DVH) en toda la vivienda, salvo la puerta principal, que es pivotante y de madera maciza.
Cuenta además con una bomba de agua Rowa inteligente para garantizar la presión hidráulica.
Los Pisos y revestimientos de los banos son de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. Iluminación con gargantas para tiras LED en el living.
Todos los revestimientos exteriores de la propiedad han sido finalizados, incluyendo un revestimiento de piedra en el frente que aporta un detalle estético y artefactos de iluminación. Queda pendiente la instalación de los portones de ingreso, los cuales completarán el cierre perimetral y permitirán configurar un espacio destinado al resguardo vehicular con capacidad para dos automóviles.
El barrio posee todos los servicios salvo desagues cloacales. (ref:219869)