Apresentamos um acolhedor T1, situado no 4.º andar de um prédio com 5 pisos, ideal para quem procura conforto, luminosidade e uma excelente localização.

Este apartamento destaca-se pelas suas divisões bem distribuídas, proporcionando uma sensação de harmonia e bem-estar. A sua energia positiva e a abundante luz natural tornam este espaço perfeito para viver.

O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto a habitar, mas também oferece enorme potencial para remodelação a gosto, permitindo que personalize o espaço de acordo com as suas preferências.

Uma excelente oportunidade para a compra da sua primeira casa, ou para investimento no mercado de arrendamento, com rentabilidade garantida.

O prédio, com 2 frentes e 2 frações por piso, oferece grande privacidade e tranquilidade. Conta ainda com 2 elevadores e um condomínio organizado, garantindo a praticidade e segurança no seu dia a dia. A casa da porteira está arrendada, e o valor da renda reverte diretamente para o condomínio, oferecendo um benefício extra.

A localização é imbatível! Situado na Freguesia de Arroios, no centro de Lisboa, está rodeado de todos os serviços e comércio local que necessita no seu dia a dia. A estação de metro e diversas paragens de autocarro encontram-se a poucos passos, oferecendo fácil acesso a todos os transportes públicos.

Para momentos de lazer, pode desfrutar de zonas verdes como a Alameda D. Afonso Henriques, o Jardim da Gulbenkian e o Estádio Universitário em Alvalade.

Acesso rápido ao aeroporto em apenas 10 minutos e escolas públicas e colégios privados a uma curta caminhada. Uma verdadeira combinação de conveniência, qualidade de vida e acessibilidade.

Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais dinâmicos e centrais de Lisboa. Venha descobrir o seu novo lar e aproveite todo o potencial deste imóvel!