CENTURY 21 CHATELLERAULT

Venez découvrir cette superbe propriété, composée de 2 maisons, construite en pierre au XIXè siècle, entourée d'un parc de plus de 12800 m², clos et arboré !

Dans un lieu-dit calme et paisible en pleine campagne à 15 minutes de Sainte-Maure et de son entrée d'autoroute, ce bien se compose de deux maisons pour un total d'environ 300m² habitables, chacune ayant sa propre entrée et ses propres compteurs.

Pour la première (203m²) :
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-cuisine de 55m², un second séjour de 52m², une chambre de 20m², une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres de 30 et 22 m² dont une avec une salle d'eau et deux pièces supplémentaires de 19 et 28 m² aménageables.
Les + : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau ou par chaudière fioul, toiture refaite, ballon d'eau chaude neuf.

La deuxième maison entièrement de PLAIN-PIED et rénovée en 2020 (93m²) se compose :
D'un séjour-cuisine de 54 m² très lumineux et donnant accès à la terrasse et sa vue sur la vallée, une chambre de 15 m², une seconde chambre avec WC et lavabo de 11,6 m² et une grande salle d'eau avec WC de 11,5 m². Vous disposerez également d'une buanderie et d'un espace grenier aménageable.
Les + : Entièrement rénovée en 2020 avec agrandissement, chauffage électrique et poêle à bois.

Bâtiments annexes (243m²) :
Un double garage de 91,5 m² construit en 2000 avec deux portes motorisées et cave isolée en dessous de 12 m²,
Un hangar de 96 m²,
Un appentis de 20 m²,
Une dépendance de 24 m² avec grenier au dessous,
Un puits.

L'entrée sur la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une allée de noyers.

La fosse toutes eaux a été installée début 2024.

Ce bien ne nécessite aucun travaux et pourrait parfaitement convenir à une activité de gîte.

ALORS N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER !