Com acabamentos e equipamentos acima da média, esta moradia terrea isolada, num lote com 623m2, conta com 5 quartos e cinco casas de banho, a ser construída na recente Urbanização Quinta da Marquesa III com possibilidade de escolha dos materiais.Tem um projeto muito bem pensado, com 5 quartos, 1 designado como quarto dos brinquedos, 2 com casas de banho e roupeiros, 1 com casa de banho e closet e o outro com casa de banho, closet e ainda um escritório à parte.Conta ainda com um closet à entrada para colocar os pertences, roupas e calçado do dia a dia, uma espaçosa lavandaria, sala de estar, sala de jantar e cozinha tudo em open space e ainda uma espaçosa dispensa.São 256m2 de área bruta de construção, incluindo uma garagem box e 185,90m2 de área útil de construção sem garagem.No espaço exterior, alem do jardim, tem uma ampla piscina com 29m2Características EstruturaisAnti-sísmico e anticiclónicoAmiga do AmbienteExcelentes níveis de isolamento térmico, o que permite reduzir o consumo energético em 50%, economizando dinheiro e sendo mais sustentável ecologicamente.O que confere um toque especial e diferenciador:- "Piso ventilado", este espaço é criado para ventilação, isolamento térmico e prevenção de humidade.- Piso radiante em toda a casa, sistema de ventilação com recuperação calor/frio, com aumento da eficiência energetica. ( MVHR )- Pré-instalação de AC.- Duas bombas de calor independentes para piso radiante e água quente sanitária com apoio de painéis solares.- Recirculação AQS, este sistema consiste na circulação de Água Quente Sanitária que serve para garantir que a água quente esteja disponível deforma imediata nas torneiras e chuveiros de uma residência ou edifício, evitando o desperdício de água e aumentando o conforto.- Alarme, portões automáticos e domótica.##### MORADIA FICA A 3 MINUTOS DA ESTAÇÃO FERROVIÁRIA DA FERTAGUS DA PENALVA #####Venha visitar a sua futura casa!Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco:- Em todo o processo de compra;- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;- No acompanhamento negocial;- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;- No apoio do processo de financiamento;- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda (ref:0739-04047)