Prédio em Propriedade Total à Venda em Camarate, Loures - LisboaExcelente oportunidade de investimento imobiliário em localização estratégica, ideal para investidores!Apresentamos um prédio de propriedade total situado em Camarate, Loures, com características que o tornam uma oferta única no mercado:Características do Imóvel:Área total do terreno: 422 m², igual à área de implantação do edifício.Área bruta privativa total: 733 m².Distribuição:Rés do chão: 422 m² com 1 W.C. e um vestíbulo amplo, ideal para comércio ou serviços.Primeiro andar: 4 frações para habitação:2 apartamentos de 70 m² cada, com 3 divisões.2 apartamentos de 80 m² cada, com 4 divisões.O edifício apresenta excelente estado de conservação, combinando robustez construtiva com design atrativo, o que aumenta o seu potencial de valorização.Localização EstratégicaO prédio situa-se numa área privilegiada de Camarate, Loures, próximo ao centro de Lisboa. A sua localização oferece fácil acesso a:Principais vias rodoviárias, incluindo A1, A8 e Eixo Norte-Sul.Transportes públicos bem servidos, conectando rapidamente ao centro de Lisboa e arredores.Proximidade a serviços essenciais, como hospitais, escolas, bancos e supermercados.Diversas opções de comércio local e grandes superfícies comerciais.Pontos de Interesse na Envolvente:A área tem grande potencial de valorização devido à proximidade de polos urbanos, empresas e infraestruturas em desenvolvimento. Ideal para quem busca imóveis para arrendamento residencial ou a instalação de negócios.Foco no InvestidorCom 4 frações habitacionais e um rés do chão versátil, este prédio é perfeito para:Investidores imobiliários que procuram rendimento garantido por meio de arrendamento.Empresários que desejam explorar o rés do chão como espaço comercial ou armazém.Quem busca diversificar sua carteira de investimentos com um imóvel bem localizado e de alta demanda.Benefícios do Investimento:Potencial para retorno financeiro elevado devido à crescente procura por arrendamentos em Lisboa.Localização que atrai residentes com alto padrão de vida e empresas que valorizam a proximidade ao centro da cidade.Preço e CondiçõesConsulte-nos para informações sobre o preço e as condições de compra deste magnífico imóvel. (ref:C0223-07848)