SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE :

TRAVAUX ENERGETIQUE VOTE ET PAYE (47.000 €) PAR LE VENDEUR !

Dans la résidence du Parc de Lormoy, située au pied de la Vallée de l'Orge, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour double avec balcon exposé plein ouest et sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux belles chambres, un dressing aménagé, une salle de bains, un WC indépendant et dégagements.

Des travaux de rénovation énergétique viennent d'être voté et seront donc payé en intégralité par le vendeur, pour un montant total de 47000 €.
Travaux principaux prévus : changement de toutes les fenêtres et installation de volets roulants électriques, création de VMC, changement du système de chauffage collectif (pompe à chaleur), isolation et étanchéité des toitures, changement des portes d'entrée des parties communes.
Suite aux travaux, vous obtiendrez une bonne note énergétique et une réduction des charges de copropriété.

Vous profiterez également d'une place de stationnement extérieure privative, d'une cave, ainsi que d'un box en option.

Vous serez charmé par le cadre de vie offert par cette résidence entièrement sécurisée, nichée au cœur d'un parc et au pied de la Vallée de l'Orge. La résidence propose également une piscine chauffée privée pour ses habitants.

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C, et à proximité immédiate des écoles primaire et maternelle de Lormoy (2 minutes) ainsi que du collège Jean Moulin (10 minutes). Toutes les commodités sont à portée de main : pharmacie, boulangerie, épicerie, etc.