Apartamento T1 localizado na emblemática zona de Montarroio, em Coimbra. Este imóvel, apresenta uma excelente oportunidade para investimento, seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento, dada a sua localização privilegiada e o crescente interesse pela zona.O imóvel necessita de uma remodelação, o que oferece a possibilidade de personalizar o espaço ao seu gosto, aproveitando ao máximo a sua disposição funcional. Há a possibilidade de criar dois estúdios com entradas independentes. O apartamento está a poucos minutos a pé do centro histórico de Coimbra, da Universidade e de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, e transportes públicos.Montarroio é uma zona com grande potencial de valorização, caracterizada por um ambiente tranquilo, mas com proximidade a todas as comodidades da cidade.Se procura um projeto de investimento com retorno garantido ou uma casa para moldar às suas necessidades, este apartamento é a escolha certa. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial numa das áreas mais procuradas de Coimbra.Contacte já para mais informações e agende a sua visita! (ref:C0396-00766)