Venta de Lote 8.66 x 32.45 en Villa Crespo con planos aprobados.
¡Terreno estratégico en Bonpland al 1000 - Una oportunidad única para desarrolladores!
Detalles clave:
Superficie del lote: 8,66 m de frente x 32,45 m de fondo.
Zonificación: Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2, ideal para proyectos residenciales, comerciales y de servicios de mediana afluencia.
Potencial constructivo: Hasta 1,340 m² totales , con aproximadamente 1,050 m² vendibles más balcones.
Afectación mínima: La línea de frente interno solo impacta medio lote, optimizando el rendimiento del proyecto.
Ubicación estratégica:
Rodeado por las principales arterias de la ciudad: Av. Dorrego, Av. Corrientes y Av. Córdoba .
Excelente conectividad: Cercano al FFCC San Martín y múltiples líneas de transporte público.
Próximo al Mercado de Pulgas y su consolidado polo gastronómico, en una zona en constante desarrollo.
Ventajas del terreno:
Ideal para proyectos de departamentos de 1 y 2 ambientes , los más demandados por compradores e inversores.
Perfecto para desarrolladores que buscan proyectos rápidos y rentables en una ubicación con alta proyección de valorización.
Precio y flexibilidad de pago:
Valor: USD 950.000.
Opciones de pago:
Todo en efectivo.
Parte en metros cuadrados en esta obra o en obras terminadas.
Financiamiento parcial en cuotas.
Combinación de las modalidades mencionadas.
Una inversión inteligente:
Este terreno combina ubicación, potencial constructivo y flexibilidad de pago, siendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de alta demanda en el corazón de una zona en expansión.
Contactanos para más información o para coordinar una visita.
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