Venta de Oficina en Edificio Histórico de San Nicolás



Descripción de la Propiedad
Cuenta con una superficie total de 14 m², ideales para estudios jurídicos, consultorios o espacios de trabajo y reuniones. A su vez, es posible la venta en conjunto con la unidad funcional contigua que posee el mismo tamano y/o proporciones.
El estado de conservación tanto de la oficina como del edificio es excelente y se puede corroborar en sus paredes, molduras y carpinterías que fueron mantenidas de su construcción original en óptimas condiciones.
La PB se encuentra alquilada como local comercial de manera permanente a la prestigiosa cadena de gimnasios Sportclub lo que permite mantener un margen de valor muy bajo en expensas de la unidad y los gastos correspondientes a mantenimiento / seguridad y portería / limpieza.
El edificio tiene una construcción clásica francesa con tres ascensores originales en perfecto estado de funcionamiento.
Servicios y Comodidades
Dentro del marco de la seguridad posee vigilancia las 24 horas y servicio de conserjería. Además, cuenta con la posibilidad de acceso a internet de alta velocidad. Cabe recordar que la ubicación es estratégica en el centro de la Ciudad de Buenos Aires con fácil acceso a diversas líneas de colectivos y subtes.
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Cada oficina es de propiedad y operación independiente.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 - C.M.C.P.S.I. 6998. (ref:211890)