Apresentamos o trespasse do restaurante Aura Dim Sum, uma oportunidade única na prestigiada zona de Alfama, Lisboa. Este espaço combina charme, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para empreendedores no setor da restauração.Destaques do espaço:Totalmente equipado: O trespasse inclui todos os equipamentos necessários para operar imediatamente.Área ampla: 106 m² bem distribuídos com bastante luz natural e pé direito de 3.50m, prontos para acomodar os seus clientes com conforto.Capacidade: Espaço para 40 lugares sentados, perfeito para refeições intimistas e bem organizadas com ventoinhas e ar condicionado.Infraestruturas: Duas cozinhas, uma das quais equipada com sistema de extração de fumos e 2 casa de banho para clientes ou colaboradores. Um belo balcão revestido a azulejo , com mesa e prateleiras feita com a técnica de Shou Sugi Ban.Contrato de arrendamento: Vigente até meados de 2027, com renda mensal competitiva de 2180 euros/mês.Localização privilegiada: Inserido num edifício de gaveto, com muitas janelas que proporcionam excelente luminosidade natural.A localização em Alfama garante grande visibilidade e fluxo de clientes, tanto locais quanto turistas. Pela porta passa o ilustre 28, e a 100 metros situa-se o bonito miradouro das Portas do Sol e mais á frente o de Santa Lúcia. Na direção oposta encontra-se a 300 metros da feira da ladra.Pronto a funcionar: Espaço em condições ideais para abertura imediata.Aproveite esta excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.Não perca tempo! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. (ref:C0195-01529)