Apartamento T2, com área bruta privativa de 80m² e área bruta dependente de 20,25m², situado numa zona central e próxima de todos os serviços essenciais, ideal para quem procura conforto e conveniência. Com acabamentos de qualidade e uma excelente exposição solar, este apartamento proporciona um estilo de vida prático e acolhedor.Características Principais:- Área bruta de construção: 80m²- Área bruta dependente: 20,25m²- 2 Quartos, um deles com roupeiro embutido- Sala de estar luminosa com lareira e acesso direto a uma varanda- Cozinha equipada com pré-instalação de máquina de lavar louça e roupa, esquentador e fogão a gás- 1 Casa de banho - Arrecadação- Sótão no piso imediatamente superior e possibilidade de fazer mais um ou dois quartosLocalização:Este apartamento está localizado numa zona nobre da cidade de Vendas Novas, junto ao jardim municipal, a poucos minutos a pé de escolas, supermercados, cafés, farmácias e zonas de lazer. Próximo das principais vias de acesso à cidade, permite deslocações rápidas para o centro e para outras áreas circundantes.Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento oferece um excelente equilíbrio entre qualidade de vida e proximidade de serviços.Características do concelho:O concelho de Vendas Novas é constituído por sete aglomerados urbanos – Vendas Novas, Landeira, Bombel, Afeiteira, Piçarras, Nicolaus e Marconi – ocupando uma área total de 222,5 Km2. Apresenta duas estruturas fluviais principais, uma a norte, denominada Ribeira de Canha, e outra a sul, a Ribeira da Marateca.A cidade de Vendas Novas é um dos maiores aglomerados urbanos do distrito de Évora, com 9.652 residentes. O concelho, com uma população de 11.619 habitantes, apresenta uma densidade populacional consideravelmente superior à média no Alentejo – 52 habitantes por Km2 em Vendas Novas, contra 24 no Alentejo.A evolução da população do concelho, apesar de uma ligeira tendência para o decréscimo nas últimas décadas, apresenta valores bastantes mais positivos do que os registados na maioria dos concelhos alentejanos.A estrutura da população apresenta valores mais favoráveis relativamente aos registadas ao nível do Alentejo, uma vez que tem uma elevada percentagem de jovens e uma menos acentuada percentagem de idosos.O concelho de Vendas Novas é servido por uma estação de caminhos-de-ferro que permite diariamente quatro ligações diretas, em cada sentido, a Lisboa, Évora e Beja. É de longe o ponto de melhor acessibilidade a qualquer um dos três principais centros urbanos em todo o Alentejo, em transportes públicos, já que dista apenas 45 minutos de Évora, 50 minutos de Lisboa e cerca de 1 hora de Beja. (ref:C0420-00184)