Venta de Departamento 4 AMBIENTES con cochera en Caballito, Capital Federal


Propiedad disponible para visitar para interesados que ya tengan reservada su propiedad, crédito preaprobado o el dinero disponible para la compra!!!
Unidad reciclada totalmente a nueva, al frente y muy luminoso. Esta para ingresar a habitar. Todos los ambientes al exterior.
Doble ingreso una por la cocina y la principal por el Living
Ingresando al Living tenemos hacia la izquierda la cocina con comedor diario, acceso al sector de escritorio y un bano completo. 
Lavadero separado, se accede desde la cocina. Caldera individual.
PISOS PATAGONIA, en todo el living y habitaciones.
Living de 6.70 mtsx 4.30 mts y 3.40 mts todo con ventanales al exterior.
Balcón aterrazado de 3.50 x 11, con parrilla y toldos corredizos eléctricos.  el sector de la parrilla esta techado. Actualmente instalan un jacuzzi en verano.
3 Dormitorios, 2 de ellos al frente.
2 banos completos.
Instalación eléctrica y canerías hechas a nuevo.
Espacios de guardado instalados en las partes superiores del sector de escritorio y hall de distribución de habitaciones.
Calefacción con tiro balanceado. Aires Acondicionados frio/calor en todos los ambientes, su permanencia es condicional a lo que encuentren los propietarios en su reubicación.
1 cochera cubierta. 
Encargado permanente.
Cámaras de seguridad en hall de ingreso y sector de cocheras.
El valor de las expensas son a Septiembre de 2024, dentro de las mismas hay un monto extraordinario destinado a la colocación de cámaras en el hall de ingreso del edificio, renovación de la entrada del mismo y pintura en cocheras.
Cercanía de supermercados, Cafeterías, heladerías, fabrica de pastas, panaderías y el PARQUE CENTENARIO!!!
La vivienda esta ubicada en una zona en donde tiene todo disponible a lo que se necesite hacer.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:209498)