ST HILAIRE FONTAINE, idéalement placé entre DECIZE et BOURBON-LANCY, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied de 97 m², situé dans un quartier très calme.

Cette propriété entièrement rénovée et entretenue au fil du temps nous permet de vous proposer une maison sans travaux, ni finition à prévoir.
L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC renforcé + volets électriques partout. Le portail d'entrée et la porte de garage sont électriques également.

Cette maison se compose d'une entrée avec verrière donnant sur un séjour très lumineux de 30 m², avec poêle à granulé récent et clim réversible, le tout ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m² ayant un accès direct au garage attenant.

L'espace nuit quant à lui est desservi par un couloir accessible depuis l'entrée donnant accès à 4 belles chambres, ayant chacune leur petit dressing. Enfin, une salle de bain avec baignoire, double vasque et un WC séparé complète la partie habitable.

Attenant à la maison, par la cuisine, vous trouverez un grand garage de 26 m², avec un coin rangement/arrière-cuisine et un coin cellier, le tout avec accès direct à une terrasse carrelé et couverte par une pergola. De plus, le grenier de ce garage reste aménageable pour gagner environ 40 m² habitables au total (garage + grenier).

Enfin, à l'extérieur, une grande dépendance de 50 m² en 2 parties avec eau et électricité accessible par une allée gravillonnée complète l'ensemble.

Le tout cadastré sur un magnifique jardin clôt, entièrement plat, bordé de haies pour une contenance de 1 030 m².

Points positifs :
- l'état général du bien
- les menuiseries en double vitrage renforcé + volets électriques + portail électrique
- les dépendances

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