Agradável Apartamento T3 com Área Exterior e Excelente ArrumaçãoEste fantástico apartamento T3+1 com 142m², encontra-se inserido num edifício de apenas 3 pisos, localizado junto à Avenida da República, uma das principais artérias de Vila Nova de Gaia, rodeada por serviços, comércio e transportes públicos.Características do imóvel:Hall de entrada:Com espaço de arrumos e ligação a uma ampla área de aproveitamento do vão de telhado. Sala:Ampla e luminosa com acesso a um terraço de 12m2 virado a Sul e vistas desafogadas.Quartos:1 quarto com acesso direto ao terraço 2 quartos com varanda marquisada.Escritório/Arrumo:Espaço adicional versátil.Casas de banho:1 casa de banho completa com banheira e aquecimento elétrico.1 casa de banho de serviço.Cozinha:Mobiliário de origem em bom estado e ligação à varanda marquisada criando uma possível área de lavandaria.Detalhes adicionais:Chão em taco envernizado em excelente estado.Aquecimento elétrico em todas as divisões, exceto na cozinha.Excelente iluminação natural.Muita arrumação para organização eficiente.Localização privilegiada:Próximo do centro comercial El Corte Inglês.Fácil acesso à estação de metro General Torres.Perto do emblemático Jardim do Morro e outros pontos turísticos e serviços.Ideal para quem procura qualidade de vida e um investimento seguro.Marque já a sua visita!É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a nossa Agência.Somos uma equipa experiente na área de mediação imobiliária, tendo como base o rigor, dedicação, confiança e exigência.O nosso foco são os clientes.Trabalhamos para que os nossos clientes atinjam os seus objetivos, o mais rapidamente possível.Estamos inseridos na marca CENTURY 21, que é uma das principais marcas de mediação imobiliária do mundo e com forte implantação em Portugal.Queremos tornar o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. (ref:C0414-00809)