"L'agence Century 21 Raspail a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement au 4ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur.

Situé à moins de 10 minutes à pied de la Ligne de RER C station ""Les Ardoines"" , à proximité de la futur Ligne de métro 15 et à 10 minutes du Tram T9 ""Watteau-Rondenay""

Cet appartement de 42 m² est idéal pour une personne seule ou un couple, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé avec une chambre confortable de 11,81 m².

Profitez de votre balcon privé pour un moment de détente en plein air.

L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à une isolation en double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Cité Balzac (ligne 182), vous êtes parfaitement connecté au réseau de transport.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Lidl à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Pour les familles, le groupe scolaire Blaise Pascal est à seulement 5 minutes à pied.

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs voisins comme le Square Honoré de Balzac à une minute à pied."